Die Markt­ge­meinde Hard erhebt gemäß dem Vorarl­ber­ger Zweit­woh­nungs­ab­ga­be­ge­setz (LGBl. Nr. 59/2023 idgF) und der Gemein­de­ver­ord­nung ab dem Kalen­der­jahr 2024 eine Abgabe auf Zweit­woh­nun­gen und Wohn­wa­gen. Diese Abgabe betrifft Wohnun­gen und Wohn­wa­gen, die nicht als Haupt­wohn­sitz genutzt werden und keine der gesetz­li­chen Ausnah­me­re­ge­lun­gen erfül­len. In den Jahren 2021 bis 2023 galt die Zweit­wohn­sitz­ab­gabe, die von der neuen Abgabe abge­löst wurde aber für Altfälle noch anwend­bar ist.

Wer ist betroffen?
Abga­be­pflich­tig sind grund­sätz­lich alle Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mer von Wohnun­gen in Hard, an denen in Summe mehr als 26 Wochen im Kalen­der­jahr weder eine Meldung als Haupt­wohn­sitz vorliegt noch eine gesetz­li­che Ausnahme greift. Bei ganz­jäh­ri­ger Vermie­tung kann unter bestimm­ten Voraus­set­zun­gen auch der Mieter bzw. Nutzer abga­be­pflich­tig sein. Das trifft auch bei Supe­r­ä­di­fi­ka­ten z.B. bei Feri­en­woh­nun­gen zu, bei denen jeden­falls die Nutzer abga­be­pflich­tig sind.

Höhe der Abgabe
Die Höhe der Zweit­woh­nungs­ab­gabe beträgt:

  • Für das Jahr 2024: 8,20 Euro pro Quadrat­me­ter der Geschoßfläche
  • Für das Jahr 2025: 9,59 Euro pro Quadrat­me­ter der Geschoßfläche

Abga­ben­er­klä­rung und Fälligkeit
Die Abgabe ist jähr­lich bis zum 15. Februar des Folge­jah­res selbst zu berech­nen und an die Gemeinde zu entrich­ten. Eine entspre­chende Erklä­rung ist online abzu­ge­ben. Auch wenn keine Abga­be­pflicht wegen einer Ausnahme besteht, aber weniger als 26 Wochen keine Haupt­wohn­sitz­mel­dung vorlag, ist eine Null­mel­dung einzureichen.

Online-Erklä­rung
Für die Online-Erklä­rung benö­ti­gen Sie eine Kunden­num­mer und Objekt­num­mer. Diese können Sie per E‑Mail an zweitwohnung@​hard.​at unter Angabe Ihrer Perso­nen­da­ten und der Adresse der Zweit­woh­nung anfordern.

Wichtig: Warten Sie nicht auf eine Auffor­de­rung durch die Behörde, da Sie in diesem Fall bereits mit Ihrer Erklä­rung in Verzug sein könnten und Säum­nis­zu­schläge und Zinsen drohen.

Kontakt

Corne­lia Wieser 

Abgaben

Fragen und Antwor­ten zur Zweitwohnungsabgabe

Allge­meine Fragen

Warum bekomme ich ein Schrei­ben zur Zweitwohnungsabgabe?

Muss ich die Erklä­rung in jedem Fall abgeben?

Was passiert, wenn ich keine Erklä­rung abgebe?

Zur Abga­be­pflicht

Wer ist zur Zahlung der Zweit­woh­nungs­ab­gabe verpflichtet?

Meine Wohnung wird nicht als Zweit­woh­nung genutzt, sondern steht leer. Bin ich trotz­dem abgabepflichtig?

Ausnah­men von der Abgabepflicht

Welche Ausnah­men von der Abga­be­pflicht gibt es?

Meine Wohnung wird gewerb­lich vermie­tet. Muss ich die Abgabe zahlen?

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Die Wohnung ist in einer Pfle­ge­ein­rich­tung oder dient zur Pflege eines Ange­hö­ri­gen. Besteht Abgabepflicht?

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24 Stunden geöffnet, Behindertengerecht, im Winter geschlossen

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24 Stunden geöffnet, Behindertengerecht, im Winter geschlossen

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öffnet/schließt nach Zeitprogramm, Behindertengerecht

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Gritsch Iris

2 Doppelzimmer auch als Einzelzimmer buchbar 2 Bäder 1 Küche Eigener Gartenzugang mit überdachtem Sitzplatz
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Die 2020 errichteten Appartements in Hard liegen direkt am internationalen Radweg an der Bregenzerachmündung 5 Gehminuten vom Bodensee
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